グリーンビレッジ浜野駅前

  • 千葉県千葉市中央区村田町

  • 内房線 / 浜野駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,090万円
31.1万円/㎡
相場
2,323万円
34.5万円/㎡
1,082
1,909
2,737
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,737万円
28.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月8日
グリーンビレッジ浜野駅前
2,090万円（31.1万円/㎡）/ 8階 / 67.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,090万円31.1万円8階 67.28㎡ 3LDK南
2024/12/091,950万円31.8万円3階 61.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
グリーンビレッジ浜野駅前
千葉市中央区村田町
浜野駅4分 2,090万円31.1万円67.28㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年89戸SRC
2024/02/15シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 2,680万円36.7万円73.08㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2023/06/03千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 2,580万円34.3万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2025/09/03エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,880万円26.4万円71.08㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/05/24セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK以上6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2024/10/25千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,680万円25.4万円66.14㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年56戸RC
2024/06/26ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 2,100万円27.3万円77㎡3LDK3階 / 14階建 -2002年101戸SRC
2024/02/27サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅14分 2,140万円31.8万円67.37㎡2LDK4階 / 14階建 南東2003年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、千葉市中央区では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して2.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+3.7%
千葉市中央区
30.3万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名グリーンビレッジ浜野駅前
所在地千葉県千葉市中央区村田町
交通内房線浜野駅徒歩4分
築年月1998年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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